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从八大案例看康养·文旅类项目的创新业态与提升路径

来源:http://www.qhjucheng.com 编辑:www.d88.com 时间:2019/03/28

  壹方城是中国康养/文旅特色小镇、乡村田园综合体生态圈服务的领跑者,是创新企业家学习平台、是企业创新方案集成者、创新项目IP孵化的实践者。公司成立至今服务了超过创新IP,为小镇田园项目发展提供一站到位的整体服务。壹方城文化产业研究院以高水准的行业战略研究,梳理总结小镇田园综合体的成功模式、路径,为平台企业做好顶层设计、掌握项目操盘方法论、规避项目风险提供了极大地支持。

  党的十九大报告明确提出:实施健康中国战略。要求把人民健康置于“民族昌盛和国家富强的重要标志”地位,并要求“为人民群众提供全方位全周期健康服务”,健康中国建设进入全面实施阶段!健康管理、休闲健身、医养产业、医疗服务产业、养老产业等康养产业必将得到长足发展!

  在其建设、推进过程中,也面临很多瓶颈与挑战。针对康养类面临的问题,壹方城特别选择不同类型最具代表性的案例,邀请多位康养/文旅特色小镇与田园综合体一线实战操盘手,围绕康养产业项目创建过程的顶层设计、盈利模式、策划规划、产业导入、运营及金融等核心问题展开。还将实地考察海南三亚南山文化旅游区、2015年杭州联合银行于浙江大学校园补招公告,海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区—龙寿洋生态田野项目、海南马袅湾滨海国际旅游区(中国滨海养生第一湾)等内容的转型与创新模式。

  2019中国康养·文旅产业发展峰会暨第二届康养·文旅特色小镇项目实操高端总裁峰会

  柳中辉中国城镇化促进会副主席、湖南省长沙县果园镇浔龙河村党总支、湖南浔龙河投资控股有限公司董事长

  浔龙河生态小镇按照“城镇化的乡村、乡村式的城镇”的发展定位,运用“企业市场运作、政府推动和监督、基层组织参与决策、群众意愿充分表达”的建设模式,带着“乡愁”、“乡村”、“城市”、“发展”等一系列问题,成功地整合和最大程度地释放政府行政资源、项目资源,市场资本资源、人才资源、农村自然资源等,尊龙现金娱乐一下下载。让农民满意、政府满意、企业满意。

  项目总投资140亿元,用5000万资金撬动,以自筹资金和部分银行贷款作为项目建设启动资金,以土地增减挂钩、土地异地置换所产生的收益作为中期运转资金,以五大产业效益作为项目建设长期发展资金。经历五年探索与实践,总结出一套模式,为中国新型城镇化城乡融合的发展提供范本和借鉴。

  3.打造城镇化的乡村,乡村式的城镇,如何以多规合一的方式,做好顶层设计?

  “美国第一养生基地”,世界上最受尊重的健康度假品牌。定位高端上流人士,提供一系列度假养生服务,包括温泉水疗、传统和新型医疗、行为治疗、精神疗法、健身、营养以及美容等。该集团以“改善人们的健康”为宗旨,开创了“健康新生活方式”。唯一一家11次获得《康纳斯特旅行家》杂志“最佳水疗度假胜地”大奖。

  柳 俊中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总

  中国医药旅游示范基地、国家AAAA级旅游景点;以岭健康城创建“ 医-药-健-养””一站式服务平台,8大康养产业产品体系:健康膳食中心、健康管理中心、养生主题酒店、以岭健康商城、以岭药堂连锁、健康养生旅游、以岭健康城电商、健康文化活动等。引入国内健康管理团队,以“通络-养精-动形-静神”八字养生文化统领,充分挖掘健康养生精髓,融合现代科技,首创药健养一体化健康管理新模式,打造医药健养一站式完整服务链条,是健康产业领导品牌。

  北京恭和家园是北京市首个共有产权养老设施的试点,在全国也是首创。确定了企业与消费者按5%和95%分配50年产权的模式,且每间房必须入住一名60周岁以上老人并缴纳3000元/月的服务费。共有产权模式三大创新点。

  MY FARM致力于让农业变得“好玩”,以让更多人加入农业,让更多城市人回到农村与自然中。它以“零废弃地”“构建自产自消的社会”为目标,以共享体验农园事业为起步,创立MY FARM公司。目前MY FARM已经建立起:体验农园、农业教育以及农业产业化三大大核心主营事业。

  乌 恩北京京都风景旅游规划设计院创始人、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会执行主席

  FuFu山梨保健农园拥有丰富的自然资源和先进的管理理念,是日本知名的森林疗养基地。以东京市民尤其是年轻女性为主要客户群体,开展“森林疗养体验课程+住宿+餐饮+心理咨询+压力测定装置的开发与销售”。实施预约制经营,年收入约9600万日元;备受关注的一系列森林疗养课程,酒店提供相应的健康管理服务。

  峨眉半山七里坪是峨眉山麓中海拔1300米左右唯一适合规模化开发的天然坪地,是四川省首批省级旅游度假区,也是大峨眉旅游区的重要组成部分。在规划设计时,结合七里坪的特色,将七里坪河等水域资源的开发利用与陆地资源有机结合,并适当开发蓝天项目,实现水、陆、天资源整合互动发展。

  成都国际医学城概念规划总占地面积约31.5平方公里,总投资约340亿元人民币,是成都市26个现代服务业重点建设项目之一;对周边生态环境进行充分考虑,全线贯穿国际、生态和健康三大核心理念。

  乔润令国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家

  曾在国务院体改办小城镇中心从事中国小城镇发展改革试点工作的组织、政策指导、经验总结、试点交流、国际合作等工作。长期从事中国小城镇和城镇化的实证研究和政策研究。熟悉中国小城镇的发展变化。对于中国小城镇的发展、中国的城镇化以及土地制度的变革、小城镇管理体制改革、户籍管理制度改革等领域都有深入的研究。

  主持和参与多项部委及国际合作项目课题。曾参与中央有关小城镇发展、农民工问题、城镇化的文件研究与十一五规划研究。发表各种研究论文和调研报告四十多篇。

  殷宗明赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长

  曾任清华同方长春科贸有限公司副总经理、四通集团四通数码科技公司董事总经理等IT企业高管职务,有着扎实的财经背景及二十多年企业一线工作经验,对产业方向、项目规划、企业管理、市场运作等方面具有丰富的理论功底及实战经验。在投资领域曾参与了美利云、猪八戒网、中国养老、南丁格尔等集团重大项目的投资运作。

  壹方城将邀请4-5名平台智库专家团队针对参会企业的项目进行评审 、指导、建议,筛选 10-15个项目做点评指导,专家将从规划设计、IP打造、运营实施、投融资等维度提供意见和建议 (参会企业可将项目介绍做成PPT,阐述项目具体情况及遇到的难题,以便专家给出指导意见)。

  国家首批AAAAA景区、全国文明风景旅游区示范点;南山佛教文化园是一座展示中国佛教传统文化园区,富有深刻哲理寓意,能够启迪心智、教化人生的园区;

  中国福寿文化园是一座集中华民族文化精髓,突出表现和平、安宁、幸福、祥和之气氛的园区;108米海上观音是当之无愧的亮点之一,是世界首尊金玉观世音菩萨塑像,闻名全海南的镇岛之宝;长寿谷的设计从不同角度,以“流动”和“静止”的状态揭示着传统“寿”文化的内核,每年举行一届长寿文化节。

  2013年国务院批准设立并赋予九条优惠政策的全国唯一一个国际医疗旅游先行区;是一个集康复养生、节能环保、休闲度假和绿色国际组织基地为一体的综合性低碳生态项目。

  以生态光影为主题的5A级乡村生态文化旅游区;集农业产业+休闲旅游+文创产业于一体的田园综合体示范基地;有效带动周边37个村小组农户脱贫致富,解决近1000人就业 。升级企业+合作社+农民的联结机制,通过“农旅文”深度结合,农促旅、旅强农,实现农民增收,农业增效,农村增美。

  以健康养生产业为核心,延展养生养老和休闲度假产业,将项目打造成中国体系最完善的健康养生产业示范区;以中国滨海养乐新国度,打造中国最美的海滨休闲度假目的地,集原生态、休闲、人文、养生于一体的国际旅游度假生活。